Dalhunden, Alsace 67770

Reference: AGHX-T613223. Dans un charmant village de 1200 habitants, à 20mn de Haguenau et 30mn de Strasbourg, vous beneficiez dun cadre de vie agreable tout en restant à proximite des grandes agglomerations. Je vous invite à decouvrir cet ensemble unique, compose dun appartement de 99.95m2 et dun ancien local commercial avec un hall de stockage de plus de 400m2 avec une porte motorisee. Les bâtiments occupent lintegralite de la parcelle et offrent un potentiel damenagement exceptionnel, notamment la creation dune terrasse paysagee sur le toit plat du hall de stockage.
Lappartement est très propre mais necessite des travaux de mise aux norme.
Un ancien local commercial equipe de 2 chambres froides, dune chambre de pousse, dun four Bongard et dun petrin industriel complète ce bien. Le tout est en parfait etat de fonctionnement.
Ce lieu est ideal pour un projet professionnel, une transformation en loft ou tout autre usage creatif. 
Lensemble est vendu dans letat par le proprietaire qui prend sa retraite et comprend uniquement les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 656, 5 € Honoraires charge acquereur : 16 243, 5 € soit 6, 95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires