Cuxac-d'Aude, Languedoc-Roussillon 11590

Reference: AGHX-T646813. A Cuxac-d'Aude, dans un quartier calme et agreable, belle maison de ville entièrement renove avec gout en R+1 d'environ 110 m² habitables, edifiee sur une jolie parcelle de 154 m², qui offre jardinet et terrasse. 

Situee à seulement 10 min de Narbonne et 25 min des plages, cette maison est proche de toutes les commodites : commerces, ecoles (à moins de 300 m), services, et à quelques pas de nombreux espaces de loisirs (aire de jeux, skatepark, city park, boulodrome...).

Au rez-de-chaussee : Deux pièces renovees de 15 m² et près de 20 m² à amenager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau...), un WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage d'environ 55 m², un vrai atout rare en cœur de village

À l'etage, vous decouvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine amenagee, deux chambres dont une avec salle d'eau, baignoire et WC.

La maison est equipee de la climatisation reversible, de fenêtres double vitrage, volets solaires, combles isoles, fibre optique et tout-à-l'egout.

Maison ideale qui allie confort, tranquillite et proximite des services.
Coup de cœur assure !!

Nhesitez pas à me contacter, les Week ends et jours feries ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur