CUXAC-D'AUDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566494. Située sur la commune de Cuxac d'Aude, au calme, cette maison de village de 109m² sur 2 niveaux vous séduira immédiatement par le charme de son intérieur entièrement rénové il y a quelques mois avec des matériaux de qualités.<br />Elle se compose d'une entrée avec sa buanderie, d'un grand salon, très lumineux, sur cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres spacieuses d'environ 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ouverte sur 2 côtés et d'un toilette. Une grande mezzanine de 12 m², à hauteur d'homme, vient compléter cet intérieur.<br />Salon très lumineux qui offre de beaux volume avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à plus de 4 mètres.<br />Cette maison dispose de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en double vitrage + moustiquaire, volets solaires avec fermeture centralisé possible ou indépendante.<br />Au sous sol, cette maison propose un immense garage de 80 m² refait à neuf avec électricité, toilette et point d'eau plus 30 m² d'anciennes cuves à vin toutes ouvertes pour de nombreux rangements ainsi qu'un établi de plus de 5 mètres.<br />Coup de cœur assuré pour cette charmante maison qui n'attend plus que d'être visitée !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 000 €<br />Honoraires charge vendeur