CUVAT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564590. A Cuvat (74350), au cœur d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement Triplex offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités (autoroute et commerces). Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il jouit d'une luminosité naturelle agréable. Ce bien est doté d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une place de parking privative et d'un garage.<br /><br />Depuis le rez-de-chaussée, vous aurez accès direct au garage, ainsi qu' à l'entrée avec placards à aménager, et la buanderie. Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour donne accès à la terrasse orientée sud, une chambre et un WC complètent ce niveau. Le second étage abrite une mezzanine, une seconde chambre de 14 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Cet appartement, issu d'un ancien corps de ferme bénéficie d'une rénovation soignée et des finitions de qualité.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur