Cutry, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549605. Marie-Élodie Mélard vous présente cette charmante maison individuelle de 86 m² de surface habitable sur un terrain de 280 m², située au cœur d’un quartier calme et paisible de CUTRY, à quelques minutes de Longwy, à 10 minutes de l’A30, proche de la Belgique et du Luxembourg…<br />Entièrement rénovée dans sa partie gros œuvre et aucun gros travaux à prévoir, isolation façade extérieure de 14 cm, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, porte d’entrée et porte fenêtre neuves, électricité refaite à neuf, salle de bain douche et WC refaite à neuf, cuisine entièrement équipée neuve, WC séparé refait à neuf, descente de garage pavée, porte de garage sectionnelle neuve sectionnelle et télécommandée, terrasse extérieure au niveau du rez-de-chaussée accès depuis la cuisine.<br />Il reste toutefois quelques finitions à prévoir.<br />Elle est composée comme suit :<br />Un portillon s’ouvre sur l’entrée bétonnée de la propriété et vers la porte principale de la maison.<br />Passez cette porte, un petit hall d’entrée dessert les pièces principales du rez-de-chaussée.<br />Sur votre droite, le WC séparé, la montée d’escalier vers l’étage, une porte donne accès à l’escalier vers le sous-sol. <br />Sur votre gauche, une large ouverture vous laisse entrevoir le grand espace salon et salle à manger traversant de plus de 25 m².<br />En face de vous, la cuisine entièrement équipée donne directement accès sur la terrasse par une porte fenêtre.<br />La terrasse orientée sud-ouest, ne présente pas de vis-à-vis dérangeant.<br />La maison est entièrement clôturée.<br />Prenons l’escalier qui mène au premier étage.<br />Un palier dessert les trois chambres de bonnes tailles, une salle de bain douche, un meuble 1 vasque et un WC.<br />Une trappe et son escalier escamotable vous permettent d’accéder aux combles perdus et isolés où il est possible d’entreposer diverses affaires au sec et en toute sécurité.<br />Le sous-sol, quant à lui, regroupe un vaste espace buanderie / chaufferie de près de 20 m². La chaudière fioul de marque BUDERUS a toujours été parfaitement entretenue. Le garage d’une longueur de 7.30 m sur 3.30 m de largeur est d’une taille confortable pour un véhicule. La descente de garage peut accueillir un second véhicule sans empiéter sur le trottoir communal.<br />Pour retrouver ces émotions, ou tout simplement plus d’information et planifier une visite, merci de me contacter au 06.34.25.22.05 ou via Facebook.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 900 €<br />Honoraires charge vendeur