Cusy, Rhône 74540

Reference: AGHX-T635020. À Cusy, entre Annecy et Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes de l'A41, decouvrez cette villa contemporaine baignee de lumière, nichee dans un environnement paisible avec une vue degagee sur les Tours Saint-Jacques.

Le rez-de-chaussee accueille une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement equipee, le tout donnant sur une belle terrasse. Vous y trouverez egalement une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC independant.

À l'etage, une mezzanine vitree ideale pour un bureau dessert trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC.

La maison de 279 m2 au sol offre des prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, volets roulants electriques, aspiration centralisee.

Le sous-sol comprend une cave de 23 m² et une cave à vin. À l'exterieur, profitez d'une terrasse de 120 m², d'une piscine chauffee 8x4 m, d'un double garage avec atelier.

Classee A au DPE, cette maison combine confort, economie d'energie et qualite de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur