Cusset, Auvergne 03300

Vichy Jeanne dArc Immobilier vous propose en exclusivit cet appartement T1 de 40, 28 m Loi Carrez, au quinzime et dernier tage dun immeuble en coproprit avec ascenseur situ au cur de Cusset et des commodits du centre-ville. Lappartement se compose dune entre, dune cuisine indpendante, dun sjour lumineux bnficiant de larges ouvertures et ouvrant sur un balcon expos plein ouest, dune salle de bains, de toilettes spares et de plusieurs placards de rangement. Le chauffage est assur par une chaudire collective au gaz (rpartiteurs individuels installs). Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, lexception dune en bois avec simple vitrage. Une cave en sous-sol, directement accessible par lascenseur, complte ce bien. Notre agence estime que ce bien reprsente une vritable opportunit grce sa localisation, sa vue dgage et son potentiel de valorisation. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Montant moyen annuel de la quote-part la charge du vendeur du budget prvisionnel correspondant aux dpenses courantes : 1 552, 12 (chauffage, eau chaude et froide inclus) sur base du dernier appel de charges trimestriel de 388, 03 . Rfrence rappeler : VIC0259 Prix de vente : 59 000 honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilire face l'glise, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.