cussac-fort-medoc, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T519215. Située à Cussac-Fort-Médoc (33460), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familiale, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité de la campagne permet de profiter d'un cadre paisible pour se ressourcer.<br /><br /><br /><br />À l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 1002 m² offre un garage spacieux d'environ 40 m²,un cabanon d'environ 27m² ainsi qu'un patio et une cuisine extérieure pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking extérieures sont également disponibles, assurant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.<br /><br /><br /><br />À l'intérieur, l'espace de vie de 132 m² offre un agréable confort avec ses trois chambres, idéales pour la vie familiale. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de doubles vitrages et de volets roulants pour une efficience énergétique optimale. Construite en 2005, elle est climatisée et équipée de la fibre, répondant ainsi aux besoins contemporains en matière de confort et de connectivité, ce bien se complète de panneaux solaires (contrat en achat revente) garantis environ 20 ans.Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur