Curgies, Calais 59990

Reference: AGHX-T643862. Dans le charmant village de Curgies, à deux pas des commodites (ecole, mairie, bus, commerces de proximite...), decouvrez cette maison de caractère datant de 1890, alliant confort moderne et cadre de vie privilegie.

Dès l'entree, le ton est donne : plafonds ornes de moulures à 3, 10 m de hauteur, parquet d'epoque et volumes genereux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinee.
Le salon-sejour lumineux se prolonge harmonieusement vers une cuisine amenagee, ouverte sur une vaste veranda exposee sud-ouest, veritable pièce à vivre baignee de lumière.

Un couloir de charme, equipe de placards integres, devoile un escalier en bois massif qui mène à l'etage. Le rez-de-chaussee est complete par une salle d'eau fonctionnelle.

À l'etage, un grand palier dessert deux belles chambres, un bureau ideal pour le teletravail, ainsi qu'une salle de bain.
Au second, une troisième chambre spacieuse et un grenier amenageable offrent de nombreuses possibilites d'evolution selon vos projets.

À l'exterieur, le jardin paysager expose sud-ouest accueille une superbe dependance avec appentis, ideale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace detente.
Un garage, large et haut, avec accès traversant vers le jardin, complète l'ensemble.

Les atouts supplementaires :
Chauffage central gaz + insert bois

Double vitrage phonique

Veranda en aluminium

Cuve de recuperation d'eau

Dependances polyvalentes

Prestations rares sur le secteur

Une maison de famille, de passion et d'histoire... à decouvrir sans tarder.
Coup de cœur assure pour les amateurs d'authenticite et de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur