AGEN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544012. A 20 min au sud du centre commercial O'Green, cette superbe bâtisse en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Spacieuse et confortable, cette maison de 235m² est située sur un terrain arboré de 3066m². <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 63m² comprenant un salon, une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée de 12m², une grande buanderie de 15m², une chambre de 20m² avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20m² chacune avec placards, une pièce actuellement utilisée comme dressing de 15m² pouvant facilement être transformée en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en bureau, chambre, salle de jeux ou de sport. Le garage mitoyen qui propose une seconde entrée dessert un espace dressing avant de rentrer dans la maison. L'assainissement par micro station est aux normes. À l'extérieur, un grand carport, une spacieuse terrasse en bois vous permettent de profiter pleinement du jardin arboré, clôturé et de la vue panoramique. Ce havre de paix est idéalement situé à seulement 20 minutes de l’échangeur autoroutier et à 25min de Lectoure.<br />Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en pierre de caractère dans un environnement préservé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur