CULOZ, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609401. Situé à Culoz (01350), cet immeuble propose un investissement intéressant dans un cadre dynamique et pratique. La ville offre un environnement agréable avec ses multiples commodités et accès rapides aux services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité des zones de loisirs et des espaces naturels permet de profiter pleinement de la vie en périphérie tout en restant connecté.<br /><br />Cet immeuble à la surface généreuse de 200 m² sur un terrain de 130 m² se caractérise par sa polyvalence offrant un potentiel commercial et résidentiel. Au sous-sol se trouve une cave, tandis que le rez-de-chaussée abrite un local commercial comprenant divers espaces fonctionnels. Les étages supérieurs accueillent un appartement spacieux avec cuisine, chambres, salles d'eau, pièces de vie et balcons offrant un agencement confortable et modulable. Les combles offrent une opportunité d'aménagement supplémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur