Cuinzier, Centre-Val de Loire 42460

Thibault REYNES / Ngociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 06891595414min de Cours - 15min de Charlieu - 22min de RoanneDcouvrez cette charmante maison de 110 m habitables avec dpendance attenante et non attenante situe sur un vaste terrain de 2323 m, offrant une vue imprenable sur la campagne et la fort. Le salon d'environ 20 m chauff par un plancher chauffant ou une chemine, vous accueille chaleureusement. Une magnifique mezzanine de 11 m complte cet espace de vie.La cuisine quipe d'environ 15 m bnficie d'un pole mixte, granuls et bois, qui ajoute une touche de modernit.Une buanderie, une salle de bain et un WC spar compltent le niveau.A demi tage, un bureau spacieux de 11 m donnant l'accs une chambre de 13 m et une suite parentale de 13 m avec dressing de 10 m et salle de bain prive qui vous assurent confort et intimit. Accessible depuis le hall d'entre ou par l'extrieur, un grand cellier avec cave d'environ 24 m.Profitez d'un extrieur arbor avec arbres fruitiers, jardin, tang et source, crant une ambiance paisible. Les dpendances attenante et non attenante offrent des possibilits infinies pour vos projets. Climatisation rversible dans la suite parentale, Portail lectrique et Fibre compltent cette maison exceptionnelle. Une opportunit ne pas manquer !Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros pour l'anne de rfrence 2021.