Cuhon, Charente 86110

GOURDON IMOBILIER vous propose la vente, EN EXCLUSIVIT, dans un environnement calme et agrable, pour les amoureux de la nature, 3 minutes du bourg du Cuhon et 20 minutes de celui de Neuville de Poitou, une charmante maison en pierre de taille, sur deux niveaux, environ 122 m2 habitables, comprenant en rez-de-chausse : sjour, cuisine, salle de bain, dgagement, WC, chambre. A ltage : palier, salle deau/WC, deux chambres.En extrieur : deux granges sur un terrain clos et arbor de 2 205 m2.Assainissement individuel. Chauffage lectrique par radiateurs + chemine insert.Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicit foncire) : 180 000 net vendeur et 9 000 honoraires dagence soit 5 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 098 et 2 838 sur les annes 2021, 2022 et 2023; logement forte consommation nergtique.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr