Cugnaux, Midi-Pyrénées 31270

En plein coeur du centre-ville de Cugnaux, venez dcouvrir cet appartement 3 pices de 64, 25 m. Au rez-de-chausse d'une rsidence calme et scurise datant des annes 60, cet appartement est idalement situ. Ce bien comprend une entre avec un espace prvu pour installer une machine et le cumulus. Dun ct, une cuisine et un sjour, avec la possibilit de crer une pice de vie ouverte, donnent accs une terrasse expose sud-ouest de 10 m offrant une belle luminosit.Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec placards intgrs, une salle de bain et des toilettes spares, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.Ce bien est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative. L'appartement est en bon tat mais ncessite un rafrachissement, offrant ainsi une belle opportunit de le personnaliser selon vos gots. Ce bien est vendu libre de toute occupation.Chauffage individuel lectrique et cumulusDouble vitrageFibre optique Local vlo DPE : D/BCharges de coproprit : 319 / trimestreTaxe foncire : 1302 Nombre de lots : 40 lots principauxPrix de vente du bien : 139 000 honoraires dagence inclus, dont 7 % TTC la charge de lacqureur, soit 130 000 net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr