Cugnaux, Midi-Pyrénées 31270

Reference: AGHX-T621780. Maison de charme des annees 30-40 - Un bien unique à decouvrir !

Il existe des maisons qui, dès que vous les franchissez, vous transportent, vous enveloppent et vous racontent une histoire. Cette maison en fait incontestablement partie. Son architecture exterieure et son charme intemporel laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour en faire une magnifique maison de famille.

Dès le premier niveau, vous serez seduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui souvre sur un jardin arbore dune grande beaute. La cuisine separee, ainsi que deux chambres spacieuses, offrent des prestations de qualite : cheminees, parquet, et finitions raffinees qui soulignent l'elegance et le caractère de la maison.

Le deuxième etage devoile deux espaces distincts, ideals pour de nombreuses configurations. Le premier, un appartement T2, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le second, plus moderne, offre des prestations haut de gamme : deux chambres lumineuses, une salle de bains, un salon et une cuisine separee, creant un environnement fonctionnel et confortable.

L'agencement de cette bâtisse exceptionnelle est parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un refuge paisible, tout en offrant une rentabilite interessante grâce à un potentiel de location en Airbnb.

Points forts :

 Menuiseries recemment changees
 Garage independant
 Possibilite de division du terrain (sous reserve d'accord d'urbanisme)

Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce bien unique votre futur chez-vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur