CUGNAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609478. Cette maison, au cœur de Cugnaux, est à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant située dans une impasse.<br /><br />Le bien se compose ainsi :<br />- Au rez-de-chaussée côté impasse : une cuisine et un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, exposé Sud-Est.<br />- Au 1er étage : deux chambres avec placards, un bureau, un balcon, une salle de bains et WC séparés.<br />- Au Sous-sol : un accès direct à l’extérieur, offrant un espace polyvalent, à aménager.<br />- Côté artère principale de Cugnaux : un local commercial indépendant avec son propre WC, actuellement loué.<br /><br />Un projet à imaginer !<br />Cette maison nécessite quelques travaux. Que vous soyez bricoleurs ou prêts à relever un défi, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. <br />Un estimatif des travaux pourra être présenté pour vous aider à vous projeter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur