Cugnaux, Midi-Pyrénées 31270

VENDRE - GRAND T3 de 68, 10 m2 avec garage et jardin. la limite entre Tournfeuille et Cugnaux, proximit de la base de loisir du lac de la Rame. Dans un lotissement calme et agrable, qui mlange maisons individuelles et coproprit en R + 1. Nous vous prsentons une relle opportunit d'habitation, cet appartement, 2 chambres a tout ce que vous pouvez chercher. De beaux volumes, un bel espace extrieur, un garage et du stationnement tout autour de la rsidence et dans la rue pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend, une entre avec placard, une cuisine quipe et amnage indpendante, un grand salon sjour avec une possibilit d'ouverture sur la cuisine complte ou par un systme de verrire, une salle de bains, un WC indpendant, 2 chambres. En plus de cela un systme de vranda alu a t install sur les 2 terrasses qui permet de crer un espace buanderie et une pice supplmentaire. Ct extrieur, une terrasse couverte, un grand jardin de plus de 100 m2, un garage. L'appartement est quip d'une climatisation rversible, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants.DPE D 180 kWh/m2/anGES A 5 kgCO2/m2/anEstimation des cots annuels d'nergie du logement : entre 1 050 euros et 1 490 euros.Prix moyens des nergies indexes en 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr Le bien est soumis au rgime de la coproprit. Pas de procdure en cours. Nombre de lots : 50Montant des charges de coproprit : 1796 / an