CUGNAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579003. T5 d’Exception à Cugnaux : 119 m² avec Terrasse Plein Ciel et 3 Parkings Sécurisés<br /><br />Un bien rare en dernier étage, lumineux et spacieux, situé en plein cœur de Cugnaux. Ce T5 de 119 m² séduit par son immense terrasse plein ciel de plus de 80 m², entourant tout l’appartement et offrant une vue dégagée.<br /><br />Les atouts de ce bien unique :<br /><br />Un intérieur moderne et fonctionnel :<br />Séjour lumineux de 47 m², ouvert sur la terrasse.<br />Cuisine contemporaine entièrement équipée.<br />4 chambres avec placards, toutes avec accès direct à la terrasse.<br />Dont chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs.<br />Salle de bain supplémentaire et WC séparés pour le confort de tous.<br /><br />Emplacement idéal, tout à proximité :<br /><br />Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied).<br />Espaces verts, parcs à deux pas.<br />Transports en commun proches (bus vers le métro Basso Cambo, ligne A).<br /><br />Terrasse plein ciel et 3 parkings sécurisés :<br /><br />La terrasse de plus de 80 m² est un atout phare. En dernier étage, profitez d’un espace extérieur rare, idéal pour des moments de détente, repas en plein air.<br /><br />Et pour compléter le tout : 3 places de parking en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée.<br /><br />Un bien d’exception, à saisir rapidement !<br /><br />Ce T5 réunit espace, confort et prestations haut de gamme, le tout dans un emplacement central et recherché.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur