CUGNAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547207. A Cugnaux, emplacement exceptionnel pour cette maison au parc de la Françoy et proche de toutes les commodités du centre-ville.<br />Bâtie sur une parcelle de 280m2, elle se décompose sur deux niveaux en offrant une surface habitable de 86m2 et un garage de 20m2.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribue un grand salon séjour de 30m2 exposé sud et s'ouvrant sur deux espaces extérieurs. Une cuisine équipée et séparée de 11,5 peut s'ouvrir sur le salon pour créer une très belle pièce de vie de plus de 40m2. Un garage attenant de 20m2 avec mezzanine complète ce niveau.<br />A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.<br />Possibilité d'aménager l'espace extérieur en fonction de ses envies (aire de jeux, potager, piscine, stationnement). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison à l’emplacement privilégié, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur