CUGNAUX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533418. En exclusivité, centre Cugnaux, maison individuelle à étage de type 5 de construction traditionnelle de 1960 d'environ 150 m² sur une parcelle clôturée de 474 m² proposant en l’état actuel 2 appartements avec entrées privatives. <br />Le 1er en rez-de-chaussée de type 2 offre une belle pièce à vivre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre ave placard et une salle d’eau avec toilettes. Cet appartement est complété d’un garage transformé et isolé en espaces buanderie et atelier. <br />Le 2nd appartement à l’étage de type 3 propose une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse doublement exposée et agrémentée d’un poêle à bois et d’un balcon filant, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard, une salle d’eau avec douche italienne et des toilettes séparés, espace de rangement attenant. <br />A l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin verdoyant, arboré et fleuri avec puits et arrosage intégré complété d’un cabanon de jardin. <br />Cet ensemble immobilier est soigneusement entretenu et propose de belles prestations.<br />Nombreux travaux de rénovation réalisés (sols, murs, plafonds, cuisines et salles d'eau, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage clim air/eau, poêle à bois, ...).<br />A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.<br />Pour des informations complémentaires et visiter, contactez-nous :<br />Cécile SOTO au 06.51.14.71.30<br />Marie LATERRE au 06.83.56.04.15<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 344 000 €<br />Honoraires charge vendeur