CUCQ, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566731. Situé à Stella-Plage, secteur forêt recherché, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre paisible et agréable. Proche également de la mer, idéal pour les amoureux de la plage, il bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux restaurants du centre-ville. Les environs verdoyants et les possibilités de loisirs en plein air en font un emplacement attractif pour une résidence principale ou secondaire.<br /><br />L'appartement de 28 m² construit en 1989 dispose d'une terrasse privée offrant un espace de détente extérieur appréciable. La place de parking extérieure privée garantit facilité et sécurité pour stationner un véhicule. Ces aménagements extérieurs renforcent le confort et la praticité de ce bien.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, répartis sur 2 pièces. Avec une surface optimisée, cet espace offre un agencement fonctionnel pour un quotidien confortable. L'accès direct à la terrasse depuis le séjour ajoute une touche de convivialité et de bien-être à cet appartement de caractère.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 000 €<br />Honoraires charge vendeur