Cubjac Auvezere Val d Ans, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614424. Beaucoup de potentiel pour cette petite Périgourdine à rénover située au calme dans un écrin de verdure. 70 m² environ sur un terrain de plus de 1400 m² entièrement clos avec portail.<br /><br />Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 28 m² environ avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.<br /><br />À l'étage : deux belles chambres mansardées.<br /><br />Le salon ouvre sur une grande terrasse exposée est, une deuxième terrasse sous porche complète l'ensemble.<br /><br />Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur air/air.<br />Assainissement par micro-station.<br /><br />Sur le terrain, une dépendance à rénover complètement de 42 m² environ avec panneaux solaires se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une petite terrasse couverte complète ce bien.<br /><br />un garage avec eau et électricité est également présent sur la parcelle.<br /><br />Propriété idéale pour ceux en quête de tranquillité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur