CRUZY, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545163. Situé dans le village de Cruzy, à équidistance de Béziers et Narbonne venez découvrir cet immeuble au grand potentiel ! <br /><br />Comprenant au rez-de-chaussée : Un local commercial de 150m2 à rénover entièrement, pouvant également être divisé en deux logements avec leur accès indépendant. Et un hall d’entrée où se trouvent les deux compteurs électrique de l’immeuble. Ainsi que l’accès à la cave et l’escalier menant à la partie habitation de 110m2 <br /><br />Le premier étage se compose d’un séjour avec une cuisine équipée et son îlot central, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilette et d’une grande pièce de 30m2 à rénover. <br /><br />Le second étage comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, un toilette ainsi que deux autres chambres. <br /><br />De gros travaux de rénovation ont été réalisés sur cette partie habitation : isolation phonique et thermique, climatisation réversible, VMC double flux, et les huisseries sont en double vitrage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 196 000 €<br />Honoraires charge vendeur