Cruviers-Lascours, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610782. CRUVIERS-LASCOURS (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 110m2 sur 1290m2 de terrain<br /><br />Un havre de paix au cœur de la tranquillité<br /><br />Nichée au fond d’une impasse, dans un cadre enchanteur, cette belle villa traditionnelle de 110 m² vous invite à découvrir un art de vivre où calme et sérénité sont les maîtres-mots. En position dominante, elle s'élève sur un magnifique terrain arboré de 1290 m².<br /><br />Une pièce de vie chaleureuse et conviviale<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², où le charme de la cheminée se mêle à la modernité d’une cuisine ouverte. Idéal pour recevoir vos proches ou partager des moments de convivialité en famille. <br /><br />Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant, sans oublier un garage attenant pour plus de praticité, ou pour créer une belle chambre parentale.<br /><br />Un espace nuit supplémentaire à l’étage<br /><br />?Au premier étage, une troisième chambre vous attend, un cocon intime parfait pour accueillir vos invités ou aménager un espace personnel.<br /><br />Un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours<br /><br />Le véritable joyau de cette villa réside dans son grand patio de plus de 60 m², comprenant une terrasse spacieuse, une cuisine d’été et une dépendance. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez savourer les longues soirées estivales en toute quiétude.<br /><br />Des atouts pour des projets à votre image<br /><br />Un atelier de 20 m² vous offre l’opportunité de laisser libre cours à vos envies : pourquoi ne pas y installer un pool house pour accompagner votre future piscine ? <br /><br />Avec ses doubles vitrages, ses radiateurs électriques et son ambiance chaleureuse, cette maison est prête à vous accueillir… Il ne reste plus qu’à poser vos valises.<br /><br />Une visite s’impose !?Si vous recherchez un véritable cocon où confort, charme et fonctionnalité s’unissent, cette villa est faite pour vous. <br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 298 000 €<br />Honoraires charge vendeur