CRUIS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500478. En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, à 20mn de Forcalquier, ensemble immobilier rénové d'environ 200m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V…<br />Les 3 appartements T2 sont totalement prêts à être loués. Ils disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un large salon-cuisine, d’une chambre spatieuse, d’une sde et d’un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village.<br />Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse.<br /><br />Rendement estimé de l’ensemble immobilier : 2200 euros/mois.<br />Possibilité de dissocier la vente des appartements du local commercial.<br /><br />Taxes foncières : 1459 euros/an pour l'ensemble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur