Crozes-Hermitage, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534963. Cette charmante maison de 2016 est idéalement située dans un quartier calme et prisé du village de Crozes-Hermitage. Construite de plain-pied avec un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Bâtie sur un terrain d'environ 850 m² piscinable, la maison dévoile une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un grand hall d'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un cellier. Depuis cet espace convivial, on accède à une magnifique terrasse abritée avec une belle vue dégagée.<br /><br />L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux équipées de placards et une avec un grand dressing. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. Le tout est agencé de manière fonctionnelle et offre un confort optimal.<br /><br />Le sous-sol, d'une superficie d'environ 160m², dispose d'un spacieux garage avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, une porte de service et une climatisation réversible. On y trouve également une buanderie, un bureau de 16m², des toilettes, une cave et un grand espace de stockage, offrant la possibilité de créer un logement indépendant.<br /><br />La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible assuré par une pompe à chaleur air/eau, une VMC double flux et d'une aspiration centralisée. <br />Ne tardez pas à visiter cette belle maison qui allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 400 000 €<br />Honoraires charge vendeur