Crouy-En-Thelle, Picardie 60530

Reference: AGHX-T609885. Cette charmante maison T5 est ideale pour :
 Une famille à la recherche d'un cadre paisible, grâce à son emplacement dans la commune calme et agreable de Crouy-en-Thelle.
 Les actifs souhaitant combiner confort de vie et praticite, avec une maison bien equipee et des connexions faciles aux commodites.
 Les amoureux de la nature, qui apprecieront le grand jardin et la serenite environnante, tout en profitant d'un accès rapide aux principales infrastructures.

Situation geographique ideale
 Écoles et services : À proximite des etablissements scolaires, crèche, et services essentiels, parfait pour les familles.
 Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement, et gare à moins de 15 minutes en voiture pour rejoindre facilement les grandes villes.
 Commerces : Supermarches, boulangeries et autres commodites à quelques minutes.
 Accès routiers : Proche des grands axes permettant de rejoindre Chambly, Beauvais ou Creil en moins de 30 minutes.
 Environnement naturel : Idealement placee pour profiter de balades à pied ou à velo dans un cadre verdoyant et reposant.

Description du bien
Cette maison T5 de 104, 6 m², situee sur une parcelle de 795 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Élevee sur un sous-sol total, elle est pensee pour repondre aux besoins de confort et de praticite d'une famille.

Au rez-de-chaussee :
 Une entree accueillante avec placards, offrant une vue d'ensemble sur les espaces de vie.
 Une cuisine fermee, amenagee et equipee, ideale pour preparer vos repas en toute serenite.
 Un salon-sejour lumineux, equipe d'un poêle à granules PIAZZETTA (2022) avec commande Wi-Fi reglable à distance, apportant chaleur et economie d'energie.
 Une chambre au rez-de-chaussee.
 Un WC independant.

À l'etage :
 Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invites.
 Une pièce palière, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
 Une salle de bain avec WC.

Sous-sol total :
Un espace immense pour le rangement, les loisirs ou les besoins specifiques tels que le bricolage ou le stockage.

À l'exterieur :
 Un jardin de 795 m², agremente d'un abri pour vos outils ou equipements de jardin.
 Un espace ideal pour des moments en famille, des barbecues ou des projets paysagers oriente plein sud sans oublier la piscine.

Les plus de ce bien :
 Radiateurs electriques en ceramique programmables, changes en 2022, pour une chaleur douce et economique.
 Ballon d'eau chaude de 300L, remplace en 2023, garantissant un approvisionnement efficace.
 Adoucisseur d'eau installe en 2020 pour preserver vos installations et votre confort.
 Situee dans un secteur recherche pour son calme et son cadre de vie agreable.

Cette maison allie charme, confort et modernite dans un environnement privilegie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur