Crouy-en-Thelle, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609885. Cette charmante maison T5 est idéale pour :<br /> Une famille à la recherche d’un cadre paisible, grâce à son emplacement dans la commune calme et agréable de Crouy-en-Thelle.<br /> Les actifs souhaitant combiner confort de vie et praticité, avec une maison bien équipée et des connexions faciles aux commodités.<br /> Les amoureux de la nature, qui apprécieront le grand jardin et la sérénité environnante, tout en profitant d’un accès rapide aux principales infrastructures.<br /><br />Situation géographique idéale<br /> Écoles et services : À proximité des établissements scolaires, crèche, et services essentiels, parfait pour les familles.<br /> Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement, et gare à moins de 15 minutes en voiture pour rejoindre facilement les grandes villes.<br /> Commerces : Supermarchés, boulangeries et autres commodités à quelques minutes.<br /> Accès routiers : Proche des grands axes permettant de rejoindre Chambly, Beauvais ou Creil en moins de 30 minutes.<br /> Environnement naturel : Idéalement placée pour profiter de balades à pied ou à vélo dans un cadre verdoyant et reposant.<br /><br />Description du bien<br />Cette maison T5 de 104,6 m², située sur une parcelle de 795 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Élevée sur un sous-sol total, elle est pensée pour répondre aux besoins de confort et de praticité d’une famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> Une entrée accueillante avec placards, offrant une vue d’ensemble sur les espaces de vie.<br /> Une cuisine fermée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.<br /> Un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à granulés PIAZZETTA (2022) avec commande Wi-Fi réglable à distance, apportant chaleur et économie d’énergie.<br /> Une chambre au rez-de-chaussée.<br /> Un WC indépendant.<br /><br />À l’étage :<br /> Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invités.<br /> Une pièce palière, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture.<br /> Une salle de bain avec WC.<br /><br />Sous-sol total :<br />Un espace immense pour le rangement, les loisirs ou les besoins spécifiques tels que le bricolage ou le stockage.<br /><br />À l’extérieur :<br /> Un jardin de 795 m², agrémenté d’un abri pour vos outils ou équipements de jardin.<br /> Un espace idéal pour des moments en famille, des barbecues ou des projets paysagers orienté plein sud sans oublier la piscine.<br /><br />Les plus de ce bien :<br /> Radiateurs électriques en céramique programmables, changés en 2022, pour une chaleur douce et économique.<br /> Ballon d’eau chaude de 300L, remplacé en 2023, garantissant un approvisionnement efficace.<br /> Adoucisseur d’eau installé en 2020 pour préserver vos installations et votre confort.<br /> Située dans un secteur recherché pour son calme et son cadre de vie agréable.<br /><br />Cette maison allie charme, confort et modernité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 317 000 €<br />Honoraires charge vendeur