CRONAT, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538492. Cette belle maison d'habitation de 285 M² est à vendre avec "l'hôtel des Voyageurs" (Hôtel/Gîte/Bar/tabac/restaurant) en activité dans le jolie village de Cronat qui permet une bonne gestion de celui-ci, car située derrière le bâtiment commercial, tout en ayant un coin paisible avec son jardin privatif de 850 M².<br />A l'extérieur, une dépendance avec une pièce fermée, abris et mezzanine pouvant se transformer en une cuisine d'été ou un autre logement. Un bassin artificiel agrémente ce jolie jardin exposé plein Sud.<br />Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte très spacieuse de 60 M² qui donne directement sur une véranda de 130 M² équipée d'une piscine chauffée de 50 M², spa et sauna. Les clients de l'hôtel pourront en bénéficier suivant votre convenance car celle-ci a un accès par l'extérieur sur sanitaire et douche sans rentrer dans l'espace de vie.<br />A l'étage , un dégagement lumineux qui dispose de deux placards muraux de 4 M² chacun servant de dressing. Deux chambres de 18 M² avec salle de bain/douche et WC privatifs chacune complètent ce deuxième niveau.<br />Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granule dans la pièce de vie et une climatisation.<br />Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cette maison où l'intérieur a été rénové début d'année 2022 .Toiture et façade entièrement refaites en 2002.<br />Ce bien est un atout idéal pour gérer le commerce avec son accès direct, tout ayant un confort de vie dans une maison aussi bien agencée qu'agréable.<br />Elle ne peut cependant être dissociée de la vente du commerce, qui lui même est vendu 220 000 € , mais elle peut être louée par les futurs acquéreurs de l'hôtel suivant certaines conditions<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur