CROIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564172. Jouxtant le parc Barbieux, dans un cadre verdoyant:<br />Magnifique appartement de 122m2 dans résidence de haut standing avec son parc arboré privatif de 8000 m2 avec gardien, calme très prisée et sécurisée à 1 min du tramway et 5 minutes du métro.<br />Un chaleureux hall d'entrée vous accueille et donne sur un double séjour lumineux de plus de 45 m2 avec son double balcon plein sud donnant sur le parc arboré de la résidence, cuisine indépendante équipée meublée.<br />Le bien dispose également de 3 chambres dont 2 avec leur salle de bains, 2 wc séparés ainsi que de nombreux placards.<br /><br />Pour parfaire ce bien d'exception avec gardien, 2 caves ainsi qu'un double garage sont à votre disposition ainsi qu'un local vélo.<br />L'entrée de l'appartement peut se faire par 2 entrées distinctes..<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur