CRIMOLOIS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601841. Située à Crimolois, un village recherché à proximité de Quetigny, Chevigny-Saint-Sauveur et Dijon, cette belle maison de 182 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, supermarché et transports en commun (bus Divia) à proximité immédiate.<br /><br />Édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la maison dispose également d'un carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne (installée en 2023). Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée fait office d'atelier avec des espaces de rangements et intègre la chaufferie.<br /><br />À l'étage, un grand palier peut être aménagé en salle de jeux ou bureau. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les combles aménagées offrent un espace de vie supplémentaire avec deux pièces de nuit, parfaits pour les enfants.<br /><br />Pensée pour le confort quotidien, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve (2024) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffe-eau thermodynamique récent et d'une isolation entièrement refaite.<br /><br />Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, alliant modernité, espace et tranquillité.<br /><br />Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Située à Crimolois, un village recherché à proximité de Quetigny, Chevigny-Saint-Sauveur et Dijon, cette belle maison de 182 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, supermarché et transports en commun (bus Divia) à proximité immédiate.<br /><br />Édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la maison dispose également d'un carport et d'un vide sanitaire, offrant des espaces de rangement pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne (installée en 2023). Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée fait bureau d'atelier et intègre la chaufferie.<br /><br />À l'étage, un grand palier peut être aménagé en salle de jeux ou en espace de rangement. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire avec deux pièces de nuit, des parfaits pour les enfants ou un espace bureau.<br /><br />Pensée pour le confort quotidien, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve (2024) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffe-eau thermodynamique récente et d'une isolation entièrement refaite.<br /><br />Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, alliant modernité, espace et tranquillité.<br /><br />Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 475 000 €<br />Honoraires charge vendeur