Creuzier-Le-Neuf, Auvergne 03300

Reference: AGHX-T646613. À vendre - Charmante longère de 160 m² avec dependances sur 6 257 m² de terrain - Creuzier-le-Neuf (03)
En exclusivite à Creuzier-le-Neuf, decouvrez cette authentique longère de 160 m² habitables nichee sur un terrain cadastre de 6 257 m², ideale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec dependances.

Cette propriete pleine de charme vous accueille par une agreable veranda (11, 19 m²), menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58, 72 m² avec cuisine ouverte amenagee et equipee.

Le rez-de-chaussee comprend egalement :
 - Un cellier (9, 75 m²), 
 - Une arrière-pièce (6, 52 m²), 
 - Une chambre parentale avec dressing (16, 14 m²), 
 - Une salle d'eau avec WC (8, 51 m²).

À l'etage, un palier (4, 71 m²) dessert 4 chambres :
 - Chambre en face droite : 13, 26 m²
 - Chambre droite : 11 m²
 - Chambre en face gauche : 12, 70 m²
 - Chambre gauche : 11, 10 m²

Dependances attenantes et non attenantes :
 - Atelier de 28, 12 m², 
 - Ancien four à pain, 
 - Partie animaux de 28, 50 m², 
 - Espace complementaire de 20, 38 m² (porte de 2, 30 m de large).

Caracteristiques techniques :
 - Charpente en peuplier traitee, 
 - Huisseries en double vitrage bois, 
 - Chauffage par poêle à bois et convecteurs electriques, 
 - Assainissement individuel (fosse septique non conforme), 
 - Ballon d'eau chaude de 300 L, 
 - Travaux de finition à prevoir.

Classe energie : D - Climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur