CREUTZWALD, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621670. Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison à deux pas du centre ville ;<br /><br />Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 11.51 ares, proche de toutes commodités.<br /><br />La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre, isolation extérieure d'une façade et double vitrage PVC, elle demande tout de même à être rénovée.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 67m2 vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse couverte), le salon, la cuisine, la salle de douche, 2 chambres et un toilette séparé.<br /><br />Pour compléter le bien, il dispose d'une dépendance à rénover, ainsi qu'un garage (porte sectionnelle, motorisée/isolée), une cave sur terre, une partie chaufferie.<br /><br />Reste à conforter ; électricité, aménagement intérieur complet, énergie, deux fenêtre plus anciennes..<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 400 €<br />Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires