CREUTZWALD, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617755. Je vous propose à la vente cette maison à deux pas du centre ville ;<br /><br />Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 2.56 ares, proche de toutes commodités.<br /><br />La maison est dans un bel état structurel, toiture sous garantie, chaudière récente, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 103m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger), la cuisine et son espace dînatoire et un toilette séparé. L'étage supérieur vous propose 3 chambres dont une en enfilade.<br /><br />Pour compléter le bien, il dispose de deux dépendances à rénover. Ainsi qu'un garage (propriété des murs, location à la commune 10€/an pour la parcelle) de type box à 200m environ du bien.<br /><br />Reste à conforter ; deux fenêtres sur l'arrière, électricité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires