CREUTZWALD, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608625. Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de ville avec vue sur le lac ;<br /><br />Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 9.24 ares, proche de toutes commodités.<br /><br />La maison est dans un bel état structurel, toiture en très bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 133m2 vous trouverez 8 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger) avec une vue imprenable sur le lac, la cuisine et son espace dinatoire donnant sur une belle terrasse et un toilette séparé. L'étage supérieur vous propose 3 chambres ainsi que la vaste salle de bain avec ici aussi un toilette séparé.<br /><br />Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée récente) et d'un atelier.<br /><br />Reste à conforter : électricité, menuiseries/isolation, aménagement intérieur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 525 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 475 € soit 6,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires