CREUTZWALD, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T521732. C'est dans la charmante commune de Creutzwald, que votre conseiller Gilles Lux Safti vous propose une maison de plain-pied sur cave, offrant 4 pièces réparties sur 72m2, à proximité immédiate de l’Allemagne et à seulement 1 heure du Luxembourg. Idéalement située proche des écoles et autres commodités, cette propriété est nichée sur un terrain plat de 759m2.<br />Composée de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à une spacieuse terrasse d’environ 33m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine meublée, elle offre un espace de vie fonctionnel. <br />Dotée de deux garages pratiques et d'une caves aménagées ce qui offre d'autres possibilités, à savoir :<br />Diviser la maison en 2 appartements avec chacun son entrée déjà existante, plus espaces extérieurs.<br />Son chauffage au gaz, son isolation extérieure et sa toiture récente isolée assurent confort et efficacité énergétique. <br />A noter, quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette demeure qui offre un fort potentiel et représente une réel opportunité de créer votre chez vous.<br /><br />Pour découvrir tous les détails, n'hésitez pas à me contacter.<br />Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien, assurément à ne pas manquer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 120 000 €<br />Honoraires charge vendeur