Crets En Belledonne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80679. Dans un cadre naturel paisible, cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile) construite en 2004 offre tout le confort pour une famille ou un projet de vie. Située sur un terrain de 1291 m² avec triple exposition Sud/Est/Ouest, elle allie espace, lumière et praticité.<br /><br />CARACTÉRISTIQUES :<br /><br />- RDC : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur terrasse, grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d’eau, WC, cave (9 m²).<br />- Étage : 3 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²), salle de bain, WC séparé.<br />- Combles aménageables : 80 m² (dont 35 m² à 1,80 m) avec entrée et jardin séparés pour un potentiel appartement.<br /><br />PRESTATIONS DE QUALITÉ :<br /><br />- Isolation performante (Fermacell + laine de verre), baies vitrées double vitrage.<br />- Chauffage au sol fuel + cheminée, consommation maîtrisée<br />- Extérieur aménagé : four à pain/pizza, barbecue, larges avant-toits.<br />- Gouttières cuivre garanties à vie.<br /><br />ATOUTS :<br />Possibilité de division en deux logements. Proximité des commodités dans un cadre montagnard idéal pour les familles.<br /><br />Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien?!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 491 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201