CRETEIL, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607131. Situé à 2 pas du Village et de l.Eglise de Créteil dans une rue calme <br />Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports (métro, bus et TVM) facilitant ainsi vos déplacements, ainsi que la proximité des commerces et du marché.<br />La petite résidence se situe dans une rue calme qui garantit un environnement paisible et serein, propice à la vie quotidienne.<br />À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un cellier sur cour, offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique, ainsi qu'une cave saine en sous-sol.<br />À l'intérieur, ce bien de 44 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée sur cour, Une grande cuisine équipée, un dégagement, un salon lumineux, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. <br />Le confort au quotidien est assuré par ces 2 pièces avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie agréable et bien organisé.<br />Avec la proximité des bords de Marne et de parcs arborés, vous pourrez aisément faire une pause bucolique.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires