CRETEIL, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589695. **À vendre : Charmant appartement familial à Créteil – Idéal pour votre famille ou investissement locatif !**<br /><br />Découvrez cet appartement spacieux de 86 m², situé au premier étage d'un petit immeuble de quatre étages, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Préfecture. Parfaitement agencé, cet espace de vie accueillant saura répondre à tous vos besoins.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires, garantissant à chacun son espace personnel.<br /><br />L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC, offrant ainsi praticité et confort pour toute la famille. <br /><br />Ce bien est idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un quartier agréable ou pour un investissement locatif, avec une rentabilité nette de 9 % en colocation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Créteil !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 303 000 €<br />Honoraires charge vendeur