CRETEIL, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588984. Un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette occasion unique !<br /><br />Appartement en RDJ de 69 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme à moins de 15 mn du métro Créteil-Préfecture et à 10 minutes à pied du village.<br /><br />L'appartement dispose d'un double séjour de 35 m² ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. Profitez également d'un magnifique jardin de plus de 400 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un véritable coin de verdure en ville.<br />Chambre de 10 m², salle de bain, cuisine séparée, WC, cellier et cave complètent cet appartement.<br />En dessous au niveau du jardin, un studio de 23m2 avec entrée indépendante (et possibilité d'accès depuis l'appartement) est actuellement loué 700€/mois<br />Toiture neuve, électricité refaite.<br />Beau potentiel avec travaux de réagencement et mise au goût du jour.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 292 000 €<br />Honoraires charge vendeur