Crémieu, Rhône 38460

Reference: AGHX-T637729. Situe en plein centre de Cremieu, au sein d'une residence securisee et recente construite en 2013, cet appartement de 74, 50 m² se trouve au premier et dernier etage d'un petit immeuble comprenant seulement quatre logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime.

L'agencement est à la fois fonctionnel et agreable : une entree dessert une cuisine independante, un sejour, deux grandes chambres equipees de placards muraux, une salle de bain ainsi qu'un cellier, ideal pour optimiser le rangement.

L'appartement beneficie d'une belle luminosite tout au long de la journee, grâce à sa double exposition Est et Ouest. Un grand balcon, donnant sur la cour interieure de la residence, offre une vue degagee sur la Tour Saint-Hippolyte, emblème historique de Cremieu.

Une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prevoir : l'appartement est en excellent etat general, dans une copropriete bien entretenue.

Classe en C au diagnostic de performance energetique, il conjugue confort et performance.

Un bien rare dans un environnement central et recherche, à proximite immediate de toutes les commodites.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1428 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur