Cremeaux, Rhône 42260

Reference: AGHX-T635625. En exclusivite, sur la commune de Cremeaux, decouvrez cet ancien hôtel-restaurant transforme en maison d'habitation, offrant une surface habitable de 207 m² sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussee se compose dune grande pièce de vie, dune cuisine independante, dun local chaufferie, dune cave et dun WC. Vous beneficierez egalement dun accès direct à une première terrasse.

À letage, lespace nuit propose quatre chambres, une salle deau, une salle de bain ainsi quun accès à une seconde terrasse.

Des travaux importants sont à prevoir pour ameliorer le confort interieur, optimiser l'agencement et renforcer la performance energetique. Le bien dispose de menuiseries en simple vitrage, dune absence disolation interieure et exterieure et dun système de chauffage par chaudière bois ancienne.

Le Diagnostic de Performance Énergetique est classe en categorie F. Laudit energetique a ete realise et pourra être communique aux acquereurs pour les accompagner dans leur projet de renovation.

Ce bien offre de nombreuses possibilites damenagement pour des acquereurs souhaitant repenser entièrement un espace de vie selon leurs besoins.

Pour toute information complementaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur