Creissels, Midi-Pyrénées 12100

Reference: AGHX-T555197. Situe à 5 minutes de Millau, cet etablissement, dune surface professionnelle de 210m², est un veritable bijou pour les restaurateurs cherchant à simplanter dans la region.

Dote dun charme indeniable grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce restaurant peut accueillir jusquà 50 couverts à linterieur, completee par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplementaires.

A letage, profitez dun bureau ainsi que dune grande cuisine très fonctionnelle, donnant directement laccès à un balcon (plancha, brasero).

La toiture refaite il y a 2 ans avec surelevation et isolation, ainsi que les menuiseries changees à la même periode, garantissent un investissement solide et perenne pour les futurs exploitants.

Le materiel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunite pour un demarrage rapide et efficace.

Possibilite dacquerir uniquement le fonds de commerce pour 111 000€ avec un loyer de 1500€/mois et possibilite egalement dacquerir les murs par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 421 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires dagence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (5.4 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur