Créhange, Lorraine 57690

EN EXCLUSIVITA Crhange village, dans une impasse, venez dcouvrir cette charmante proprit de plain pied de 178 m sur un terrain arbor de 2490 m.Construite en 2007, cette lumineuse maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.A 3/4 d'heure de Metz ou moins de 10 minutes de la gare SNCF, cette proprit bnficie d'un emplacement idal entre praticit et tranquillit.L'entre dote d'un bel espace bureau mne ltage avec dalle pleine qui dispose de 4 chambres dont 3 avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, wc spars. Nombreux espaces de rangement.Dans l'entre se trouve galement des wc spars, une chemine avec double foyer donnant sur l'espace de vie comprenant un sjour, une salle manger avec baies vitres accs la pergola, une cuisine intgre avec cellier accs au jardin.Belles prestations : volets lectriques, prises RJ45, poutres, escaliers et portes en chne massif, toiture traditionnelle, PAC gothermie et ballon thermodynamique, chemine bois.Pour votre confort, deux garages avec portes motorises pouvant accueillir 3 voitures accs la chaufferie et la buanderie (avec douche) qui donne sur une petite pergola et petit chalet de jardin.Au fond du jardin se trouve un espace trs bucolique spar par un pont o passe un ruisseau.Un vide sanitaire complte galement ce bien afin d'assurer encore une meilleure isolation et un accs facile la plomberie ou encore aux fils lectriques.Le chauffage au sol par gothermie, systme de chauffage non polluant vous permettra d'avoir une chaleur stable toute l'anne tout en amliorant la performance nergtique de votre maison.Rf. 85171278 - 350 000 honoraires exclus - Honoraires de 2.86%TTC charge acqureur - Classe nergie 86 kWhEP/m.an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m.an (A) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 1060 ~ 1490 - DOR IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - RCS 325741825 - CPI 57012017000023007 - Mediateur Medimmoconso 1 Alle du Parc de Mesemena - Bt A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXMarqueur de titre dadresseCrhange(57690)