Craponne, Rhône 69290

Attention vente en nue proprit, le propritaire actuel de la maison garde la jouissance de la maison.Vous souhaitez investir sur un bien 60 % de sa valeur, cette maison est faite pour vous.Une charmante petite maison en coproprit de 57m Carrez et 72m surface totale. Proche de tous les commerces et transports. La maison vient d'tre entirement rnove avec gots. Un jardin appartenant la coproprit d'environ 400 m en jouissance privative ainsi qu'un garage de 24m compltent la maison.La maison se compose au rez de chauss d'une entre par une entre/vranda, de la cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et de la pice de vie, l'tage la chambre.Informations techniques et loi ALUR :Chauffage au gaz de ville, tout l'gout, double vitrage.Superficie carrez : 57, 64 mSuperficie au sol totale : 72, 55 mConsommation conventionnelle : 212 kWh ep/m.an (Classe D)Estimation des missions : 35 kg CO2/M2 (Classe D)Estimation des cots annuels dnergie du logementLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 790 et 1 130 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Taxe foncire 2023 : 492 Prix : 193 750 euros honoraires charge acqureur inclus de 7750 soit un prix net vendeur de 186 000 . La vente se porte uniquement sur la nue proprit de la maison, le propritaire actuel reste dans la maison.Statut agent immobilier. EI