Cranves-Sales, Rhône 74380

Vous cherchez un havre de paix, un nid douillet ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison d'architecte a tous les atouts ncessaires pour vous sduire.Implante sur un magnifique terrain entretenu et arbor de 1 200 m, cette maison familiale de 183 m habitables totalise 243 m avec ses 2 garages portes lectriques, une buanderie, une cave vin, et une pice au sous-sol pouvant tre amnage en chambre ou en espace de vie supplmentaire.Au rez-de-chausse, dcouvrez un espace de vie idalement pens pour profiter de la vue et de l'ensoleillement tout au long de la journe, tout en profitant de moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine indpendante et quipe pouvant s'ouvrir sur l'espace salon/salle manger. Un bureau de 13 m, un WC.Au premier tage, vous trouverez deux chambres avec placards intgrs, dont une avec balcon, une salle de douche et un WC spar.Au deuxime tage, deux grandes chambres avec placards, dont une avec mezzanine, et chacune avec balcon. Une salle de bain. l'extrieur, dcouvrez d'une part un coin terrasse intimiste avec un vritable jacuzzi l'abri des regards, et un espace terrasse pour profiter du jardin, trs bien entretenu et trs bien expos, qui saura vous sduire coup sr, notamment grce sa vue splendide sur le Mont Blanc. Le terrain est piscinable selon vos envies.La vidosurveillance et l'alarme compltent cette maison pour plus de scurit.Une commune prise offrant toutes les infrastructures ncessaires une famille. Le tout seulement 20 minutes de Genve. Offrez-vous le calme et le repos d'une maison de campagne aux portes de Genve et du Mont Blanc. Une maison aux nombreux atouts qui en fait un trs bel investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Alexandre KUNSTLER - 06 33 83 27 84 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 952 971 703 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les BainsPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816950Honoraires charge vendeur.