CRAMCHABAN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599609. Maison sinistrée, idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même.<br />Pavillon de 1988 qui a connu des dégâts suite au séisme de Juin 2023.<br /><br />Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à 10min de Mauzé sur le Mignon et 20min de Surgères. <br />Il se situe dans un lotissement calme, sans mitoyenneté, ni vis-à-vis. Le terrain fait le tour de la maison, il est arboré et clos.<br />Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un garage.<br />Ce bien est vendu pour réhabilitation totale avec des fondations à refaire ou pour destruction puis reconstruction par la suite. Après expertise, la stabilité du bâtiment est affectée à court terme.<br /><br />Maison sur assainissement individuel qui n'est pas aux normes. Prévoir raccordement au tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 56 000 €<br />Honoraires charge vendeur