CRACH, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627479. Appartement T2 - 44 m² avec jardinet et terrasse à Crac'h <br /><br />Situé à Crac'h, la ville entre terre et mer (“Douar ha Mor” en breton), cet appartement T2 de 44 m² en rez-de-chaussée et offre un cadre de vie idéal entre littoral et nature. <br />Bordée par la rivière d'Auray et la rivière de Crac'h qui s'ouvrent sur l'Océan Atlantique, la commune jouit d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre Vannes et Lorient, à proximité de Auray, la Trinité sur mer, Carnac, le Golfe du Morbihan, Quiberon et de ses îles.<br /><br />Un cadre de vie agréable et lumineux<br />Cet appartement, situé dans une résidence neuve moderne et élégante prévue pour fin 2025, sécurisée aux dernières normes et accessible PMR, conjugue confort et bien-être.<br /><br />- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux.<br />- Une cuisine ouverte, optimisant la convivialité et la fonctionnalité du séjour.<br />- Une chambre confortable, véritable cocon de sérénité.<br />- Une salle de bain moderne, équipée de matériaux de qualité.<br />- Des toilettes séparées.<br />- Un jardinet et une terrasse privative, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur.<br /><br />Un environnement privilégié<br />La résidence est idéalement située à proximité des chemins côtiers pour des balades en pleine nature, tout en étant à quelques minutes du centre-bourg avec ses commerces et services.<br /><br />Un investissement idéal:<br />Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement allie accessibilité et sérénité.<br /><br />Autres informations :<br />D'autres appartements du T2 au T4 disponibles.<br />Le bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.<br /><br />Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.<br /><br />Prix de vente : 213 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br /><br />