CRACH, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609017. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, bien-être et praticité avec cet appartement T3 de 67m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve Lann Ar Mor, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour fin 2025.<br /><br />Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et ouverte sur un jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux lumineux en extérieur.<br /><br />La cuisine ouverte équipée accentue l'aspect fonctionnel et chaleureux de cet espace de vie.<br /><br />La partie nuit comprend deux chambres confortables , idéales pour une famille ou pour recevoir, une salle de bain élégante équipée de prestations modernes, et un WC indépendant pour plus de praticité. <br /><br />Un cellier complet de l'ensemble, offrant un espace de rangement indispensable pour organiser votre quotidien.<br /><br />Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des chemins côtiers , parfaits pour les amateurs de nature, et à quelques minutes à pied du centre-bourg avec ses commerces et commodités. <br /><br />Pour vos courses ou vos sorties, la ville d'Auray est également facilement accessible.<br /><br />Ce T3 avec jardin est un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement paisible et pratique, tout en profitant des atouts d'une résidence neuve et écoresponsable.<br /><br />D'autres Appartements de type T2 à T4 sont disponibles<br /><br />Le bien comprend 51 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 308 000 €<br />Honoraires charge vendeur