COZES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83304. Belle Maison Bourgeoise à rénover des années 1870 pour les Amoureux de la pierre.<br /><br />Située à Cozes à 10 min de Royan et de ses plages.<br />Cette propriété offre un cadre de vie paisible. À proximité des commerces locaux, pharmacie et des écoles, Cozes séduit par son ambiance conviviale et ses paysages préservés. Les habitants bénéficient d'un accès facile à la côte atlantique et aux villes voisines grâce à sa position stratégique proche des axes routiers principaux.<br /><br />Cette maison à rénover sur 934 m² de terrain propose une surface habitable de 180 m² répartie entre un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 véranda et 1 garage. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à son image. Son vaste jardin constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité.<br />Laissez vous séduire par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218